Пространство площадью 200 кв. м с грядками и клумбами создаёт девелопер Sminex в собрании клубных домов West Garden в районе Минской улицы. Жители смогут сами выращивать здесь цветы, душистые травы, овощи и другие культуры с некрупной корневой системой, подходящие для московского климата.

Конструкция включает два уровня грядок. В центре — настил с лавочками из натуральной лиственницы, скрытый под навесом. Напротив — цветники и клумба из архитектурного бетона, куда также встраиваются сиденья. Дорожное покрытие выполнено из материала terraway, состоящего из натуральных компонентов: песка, каменной крошки и др. Он устойчив к осадкам и нагрузкам, пропускает влагу и воздух.

На клумбах Sminex высаживает цветы, декоративный лук, шалфей, на навесе — девичий виноград. Что выращивать на грядках, жители определят сами. Подобный формат досуга в городе чаще встречается на общественных площадках. В саду при Аптекарском огороде различные культуры высаживают профессиональные ботаники. В парке Горького грядки общественного огорода арендуют за деньги. Жители West Garden же могут заниматься садоводством и фермерством прямо на территории своих домов, безвозмездно и в удобное им время.

«Мы создаём для наших домов полноценные сады и парки — продумываем озеленение, разные сценарии отдыха с учётом потребностей и интересов жителей всех возрастов. Выращивать цветы, овощи прямо во дворе своего клубного дома — это не просто развлечение, а возможность через общий досуг сблизиться с детьми, с пожилыми родственниками. Живя в мегаполисе, созидать, поддерживать душевное и физическое равновесие. Всё это — важная часть нашего авторского подхода Fine Development к созданию насыщенной и самодостаточной среды для жизни», — объяснил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

На 16 гектарах собрания клубных домов West Garden расположены ландшафтный парк с набережной реки Раменки, экотропа для прогулок, отдельное пространство для подростков со сценой для занятий творчеством. В приватной части — зелёные комнаты для уединённого отдыха, разноцветные сенсорные сады, амфитеатр, спортивная инфраструктура. Как на внешней, так и на внутренней территории — детские площадки.

Игровой комплекс из трёх футуристических башен из дерева с переходами и смотровыми окнами из цветного стекла возводит девелопер Sminex в собрании клубных домов West Garden. Развивающая зона «Энергия» площадью 730 кв. м — визуальная доминанта и центральный элемент двора-парка.

West Garden расположен в районе престижной Минской улицы, в собственном парке площадью 16 гектаров. Здесь предусмотрены девять игровых зон общей площадью до 3000 кв. м: семь в закрытом дворе-парке и две — в общедоступном ландшафтном, на благоустроенной набережной реки Раменки.

Детское пространство оформлено в концепции «Суперорганизмы». Сооружения и игровые элементы на площадках напоминают загадочные инопланетные объёмы, которые словно самостоятельно появились на территории West Garden. Это сложная, неправильная геометрия: наклонные грани и закруглённые углы, перепады высот между игровыми уровнями, плавные и прерывающиеся линии, футуристический декор и иное оборудование для различных видов активностей, выполненное по индивидуальному проекту.

Башни «Энергии» наполнены лазательными структурами. Снаружи их дополняют горки, лестницы, подъёмы и полноценный скалодром. Также девелопер предусмотрел здесь беговой маршрут в покрытии, качели, карусели и другие игровые элементы, интересные детям разных возрастов.

Площадка развивает у маленьких жителей вестибулярную и тактильную чувствительность, а также проприоцепцию. Это способность ощущать расположение частей своего тела относительно друг друга и окружающего пространства, совершать точные и координированные движения.

«Развитие ребёнка напрямую зависит от того, как он взаимодействует с окружающей средой. Согласно стандарту Kid’s Lab, каждая наша детская площадка и игровая комната включает элементы для формирования разных навыков и способностей. В West Garden девять детских площадок, каждая со своей стилистикой и названием, и отдельная зона для отдыха подростков», — отметил вице-президент Sminex по продукту Александр Лагутов.

Пространства для маленьких жителей в собрании клубных домов West Garden стали призёром в номинации «Лучшая реализация игровых площадок» I Всероссийской премии по развитию игровой среды. Конкурс проводился при поддержке Минстроя РФ. Эксперты оценили 69 проектов со всей страны по критериям: инновационность, качество, эстетика, оригинальность.

Сейчас Sminex строит в семи домах 4600 кв. м детских игровых зон — общие инвестиции в них составят 860 млн рублей.

«Мы создаём комфортные и красивые миры для детей всех возрастов. Каждый элемент площадок формирует важные навыки: от мелкой моторики до ориентирования в пространстве. Дети придумывают свои сценарии игры, учатся разумно рисковать и одерживать первые победы. Всё это — наш собственный стандарт Kid’s Lab, который учитывает современные знания в психологии и педагогике», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

На территории West Garden девелопер предусмотрел девять развивающих зон: семь — в приватном дворе-парке и две — на набережной реки Раменки. Название каждой площадки отражает её функционал, к примеру «Диалог», «Открытие», «Творчество», «Энергия». Это зоны со звуковым оборудованием, маршруты для тренировки баланса, места для рисования, конструирования и развития сенсомоторики. Площадка для подростков находится на набережной, здесь ребята общаются или занимаются творчеством. Детские пространства West Garden вошли в портфолио архитектурного бюро «Дружба».

Во дворе-парке собрания клубных домов West Garden, расположенного в районе Минской улицы, Sminex формирует ландшафт из 12 насыпных холмов, чтобы высадить больше растений, различных по колористике и сезону цветения. Исторически выбранные сорта произрастают в России и таких уголках мира, как Алжир, Северная Америка, Гималаи и др.

Среднеэтажные дома West Garden построены на комфортном расстоянии друг от друга в собственном парке площадью 16 гектаров. На территории есть зоны тихого и активного отдыха, девять детских площадок, пространство для подростков с амфитеатром и спортивная инфраструктура: универсальная площадка для командных игр и воркаут. Восемь гектаров занимает внешний общедоступный ландшафтный парк с благоустроенной набережной реки Раменки и экотропой. Ещё восемь — приватный двор-парк для жителей.

Концепция благоустройства двора-парка предусматривает оформление 14 тыс. кв. м оригинального ландшафта с применением разнообразных растений. Чтобы высадить сорта с более объёмной корневой системой, Sminex формирует дополнительный рельеф из 12 декоративных холмов.

Девелопер создаёт здесь разноцветные сады, где превалируют белые и фиолетово-розовые оттенки. Это луговые и пряные травы, такие как шалфей, мята, монарда, иссоп, декоративная яблоня Недзвецкого. Множество видов кустарников, деревьев и многолетников с высокой степенью декоративности: спирея гибридная «голдфлейм», сирень, сибирский ирис, несколько сортов черёмухи, в том числе декоративная черёмуха Маака с корой золотисто-вишнёвого оттенка. Также на территории двора высаживаются ломкая ива «булата» с круглой кроной, гортензии и пихты, астры, высокая полынь Людовика, декоративный лук, крокусы и многие другие сорта растений.

Всего более 2400 лиственных и 500 хвойных кустарников, 63 лианы, 1565 кв. м цветников, 133 лиственных и 28 хвойных деревьев.

Девелопер Sminex проанализировал благоустройство и наполнение 53 жилых премиальных проектов, построенных в столице за последние 10 лет. Оказалось, что прямым доступом к набережной обладают жители пяти из них.

Исследование Sminex показало, что только в 36 (68%) проектах, построенных в Москве с 2014 года, есть детская инфраструктура, спортивная — в 20-ти (38%), а близко к набережным находятся всего пять (9%) жилых премиальных кварталов.

Всем перечисленным обладает собрание клубных домов West Garden от девелопера Sminex, расположенное в престижном районе Минской улицы. Обеспечить проект всей необходимой инфраструктурой позволила его большая территория — дома стоят в собственном парке площадью 16 га. 8 га из них приходится на внутреннее благоустройство. Это самый большой показатель как среди всех премиальных проектов, построенных в столице за последние 10 лет, так и среди всех домов соответствующего класса, которые введут в эксплуатацию в ближайшие годы.

Набережную реки Раменки Sminex благоустроил во внешнем ландшафтном парке, доступном всем жителям района. Девелопер объяснил это стремлением сформировать здесь комфортную среду для жизни, а также желанием следовать общегородским трендам на создание в Москве новых зелёных общественных пространств.

«Город активно строит новые и реконструирует исторические набережные, создаёт фантастические места для отдыха москвичей и гостей столицы. Мы пониманием, что жителям мегаполисов действительно важно быть ближе к природе, поэтому следуем этим трендам. Благоустройство парка вблизи Минской улицы, в том числе красивой уютной набережной, стало подарком для всех жителей района, а также важной частью комфортной среды для жизни в West Garden», — рассказала GR-директор Sminex Самира Левшина.

В этом году девелопер планирует начать строительство третьей очереди West Garden. Также для всех жителей собрания клубных домов создадут инфраструктуру по фирменным стандартам Sminex: соседский центр, детскую комнату и фитнес с wellness-зоной — с хаммамом и финской сауной.

Согласно исследованию агентства «Точка Роста», общая площадь внутреннего благоустройства в 40 проектах на рынке премиальной недвижимости Москвы составляет 43,5 гектара. Половина — 22,3 гектара — приходится на пять проектов. Лидером стало собрание клубных домов West Garden от Sminex-Интеко, расположенное в районе престижной Минской улицы. Его приватный двор-парк занимает 8 гектаров.

Внутреннее благоустройство West Garden включает приватный двор-парк с круглогодичным озеленением, разноцветными садами и продуманным зонированием — комфортная среда для прогулок, занятий спортом, активностей с детьми. Вместе с внешним благоустройством территория достигает 16 гектаров. Это также набережная реки Раменки, вдоль которой девелопер проложил экотропу из натуральной лиственницы, игровые площадки, инфраструктура для выгула собак, беговой и веломаршруты.

Второе место по площади внутреннего благоустройства занимает квартал Republic на «Белорусской» от застройщика FORMA. На 6 гектарах предусмотрены как уединённые дворы, так и шумные площади, бульвары и парковые зоны. В том числе здесь создаётся маршрут для прогулок с детьми с игровыми площадками и водными локациями, что отсылает к историческому контексту района и возрождает память о старорусской речке Пресне.

На третьем месте жилой квартал Prime Park, который на Ленинградском проспекте строит Optima Development. Закрытый частный парк проекта занимает 3 гектара. Здесь заявлены 700 кв. м акватории искусственных водоёмов и фонтанов, инфраструктура для уличных тренировок, масштабные детские площадки. Всё это в окружении подобранных дизайнерами растений и деревьев, клумб и цветников, арт-объектов и разноуровневого освещения.

Четвёртое и пятое места по площади внутреннего благоустройства в сегменте премиальной недвижимости Москвы занимают две очереди High Life от компании PIONEER, расположенного вблизи «Павелецкой», и три очереди «Вишнёвого Сада» от AB Development на Мосфильмовской улице. На них приходится 2,7 и 2,6 гектара соответственно.

С результатами исследования Factory of Marketing можно ознакомиться здесь.

Райский оазис среди песков Вавилона, творение царя Навуходоносора II во имя любви царевне Амитис — всё это о висячих садах Семирамиды. Второе чудо света цвело круглый год и восхищало своими новаторскими решениями: уникальной системой полива, вертикальным озеленением.

Почему современные архитекторы и ландшафтные дизайнеры до сих пор вдохновляются этими идеями?

Какие живописные сады и парки украшают дома богатейших людей мира?

Как комфортная среда собрания клубных домов West Garden на престижной Минской улице создаёт гармоничное единство с природой?

Подробнее об этом читайте в статье на нашем Дзен-канале.

Согласно исследованию экосистемы Kalinka, общая площадь внутреннего благоустройства в 40 проектах на рынке премиальной недвижимости Москвы составляет 43,5 гектара. Половина — 22,3 гектара — приходится на пять проектов. Лидером стало собрание клубных домов West Garden от Sminex-Интеко, расположенное в районе престижной Минской улицы. Его приватный двор-парк занимает 8 гектаров.

«В премиум-сегменте просторная и благоустроенная придомовая территория — важная часть концепции, на которую всегда обращает внимание покупатель. При этом объёмы внутреннего благоустройства, представленные на рынке, значительно различаются. Самая большая площадь — 8 гектаров — у собрания клубных домов West Garden от Sminex-Интеко превосходит самую скромную в другом проекте того же сегмента в 1000 раз», — рассказал Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia.

Внутреннее благоустройство West Garden включает приватный двор-парк с круглогодичным озеленением, разноцветными садами и продуманным зонированием — комфортная среда для прогулок, занятий спортом, активностей с детьми. Вместе с внешним благоустройством территория достигает 16 гектаров. Это также набережная реки Раменки, вдоль которой девелопер проложил экотропу из натуральной лиственницы, игровые площадки, инфраструктура для выгула собак, беговой и веломаршруты.

Второе место по площади внутреннего благоустройства занимает квартал Republic на «Белорусской» от застройщика FORMA. На 6 гектарах предусмотрены как уединённые дворы, так и шумные площади, бульвары и парковые зоны. В том числе здесь создаётся маршрут для прогулок с детьми с игровыми площадками и водными локациями, что отсылает к историческому контексту района и возрождает память о старорусской речке Пресне.

На третьем месте жилой квартал Prime Park, который на Ленинградском проспекте строит Optima Development. Закрытый частный парк проекта занимает 3 гектара. Здесь заявлены 700 кв. м акватории искусственных водоёмов и фонтанов, инфраструктура для уличных тренировок, масштабные детские площадки. Всё это в окружении подобранных дизайнерами растений и деревьев, клумб и цветников, арт-объектов и разноуровневого освещения.

Четвёртое и пятое места по площади внутреннего благоустройства в сегменте премиальной недвижимости Москвы занимают две очереди High Life от компании PIONEER, расположенного вблизи «Павелецкой», и три очереди «Вишнёвого Сада» от AB Development на Мосфильмовской улице. На них приходится 2,7 и 2,6 гектара соответственно.

Уважаемые клиенты, поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством!

В праздничные дни Дом продаж West Garden работает по следующему графику:

• 31 декабря — с 9:00 до 16:00.
• 1, 2 января — выходные. 
• С 3 по 5 января — с 10:00 до 20:00.
• С 6 января — с 9:00 до 21:00 по стандартному графику.

Ждём ваших звонков:

• 31 декабря — с 9:00 до 16:00.
• 1, 2 января — выходные.
• С 3 января — с 9:00 до 21:00 по стандартному графику.

Сад скульптур в природном ландшафте — так определяет West Garden его автор Сергей Чобан, руководитель архитектурного бюро СПИЧ. Соразмерная человеку архитектура, панорамные виды на бескрайний лес, двор-парк с собственной набережной — здесь забываешь, что находишься в городе. «Телевизор не нужен — каждый вечер новые закаты», — говорит житель West Garden.

Подробнее о комфортной среде и жизни в собрании клубных домов со своим парком площадью 16 га на берегу реки — в медитативном видеообзоре YouTube-канала TRIBE Недвижимость.

Sminex-Интеко преобразит территорию собрания клубных домов в ландшафтный парк с разноцветными садами — комфортное и приватное пространство с насыщенной детской и спортивной инфраструктурой для жителей West Garden. Живописное благоустройство раскинется на площади 9,7 гектара — это самый просторный зелёный оазис в премиальном сегменте жилой недвижимости.

Девелопер улучшил первоначальную концепцию, посадив во всесезонном дворе-парке около ста видов растений. Они подобраны так, чтобы парк оставался красивым круглый год. По всей территории West Garden разместят боскеты — приватные кабинеты на свежем воздухе, где озеленение обрамляет лавочки и гамаки, создавая вокруг зону для уединения.

Сейчас компания работает над благоустройством второй очереди West Garden, в которую входят девять клубных домов. Здесь разместятся разноцветные сады: синий, фиолетовый, белый и красный. Для создания ярких впечатлений у жителей выбраны такие растения, как овсяница Мейера, агастахе Blue Fortune и монарда гибридная. В уютном сенсорном саду высадят душистые травы с ароматом летнего луга — например, шалфей и мяту. Уникальный облик для каждого уголка всесезонного двора-парка создадут 3300 кустарников и 1200 кв. м цветников.

В дополнение компания высаживает более 180 взрослых деревьев: ивы, клёны, рябины, яблони, черёмуху, ели. Летом пышное озеленение из деревьев с широкими кронами создаст приятную тень — жители смогут почувствовать себя словно они на пикнике. Ландшафтным акцентом двора-парка станет собственный зелёный лабиринт из туй, в центре которого появится площадка с садовой мебелью.

Красоту живописного парка дополняет его функциональное разнообразие. Девелопер разделил территорию второй очереди на зоны активного досуга и спокойного отдыха, предусмотрев между ними зелёные пространства. Жители West Garden могут выбрать, как провести время: погулять в тишине парка или заняться спортом на свежем воздухе.

Продолжает приватный двор-парк West Garden территория благоустроенной набережной реки Раменки. Вдоль неё Sminex-Интеко проложил экотропу из натуральной лиственницы, приподнятую над уровнем земли. Решение позволило максимально сохранить существующую флору. На территории набережной жители могут отдохнуть на скамейках и шезлонгах в окружении природы, поиграть с детьми на развивающих площадках или выгулять домашних питомцев в специально отведённой зоне. Для долгих прогулок подойдут расположенные рядом бескрайние природные пространства: заказник «Долина реки Сетунь» и Матвеевский лес.

Компания улучшила изначальную концепцию просторного зелёного двора-парка. Теперь приватная территория собрания клубных домов предусматривает сценарии для комфортного досуга жителей всех возрастов.

Sminex-Интеко разделил двор второй очереди на функциональные зоны, предусмотрев между ними буферные пространства. Теперь жители West Garden могут выбрать разные форматы досуга: от релакса в тишине зелёного парка до активных занятий спортом на свежем воздухе.

Для уединённого отдыха по всей территории будут созданы «зелёные кабинеты». На площадке, где открывается лучший вид на реку и благоустроенную набережную, появятся гамаки и качели, а переносные шезлонги позволят выбрать удобное место на солнце или в тени. На специальном настиле жители смогут с комфортом заниматься йогой, причём в любую погоду: от дождя их защитит деревянный навес.

Любители физических упражнений на свежем воздухе не будут нарушать тишину — самые шумные спортивные зоны сосредоточены на территории первой очереди собрания клубных домов. Здесь соседи могут объединиться в команды и сыграть в футбол или баскетбол на многофункциональной спортивной площадке. Рядом расположены трибуны для болельщиков и воркаут-зона для индивидуальных тренировок.

Для жителей постарше Sminex-Интеко во второй очереди благоустройства создаст уголок фермерства. На 250 квадратных метрах разместятся разновысотные грядки, где можно выращивать цветы и пряные травы — например, мяту и мелиссу. Чтобы сделать досуг комфортным, девелопер установит перголы для защиты от солнца, лавочки для отдыха и красивое озеленение.

Для детей во второй очереди West Garden Sminex-Интеко создаст четыре тематические игровые площадки. Компания сделала их разнообразными и функциональными, добавив преимущества стандарта Sminex KID’S LAB. Здесь батуты, карусели, горки, качели-гнёзда, развивающие бизиборды и покрытия для рисования, различные лазы, гроты и многое другое. Всего на территории West Garden и набережной будет 11 развивающих площадок для детей всех возрастов.

Семейный пикник или детский праздник можно провести на площадке, где установят беседку со столом и скамейками. В отдалении от клубных домов, но в зоне видимости компания создаст пространство для творчества и общения подростков — с амфитеатром и сценой. Это удобное место для настольных игр, концертов и представлений.

После завершения всех трёх очередей собрания клубных домов West Garden площадь благоустройства составит 8 гектаров. Вместе с зелёной набережной реки жители получат 16 гектаров комфортной и престижной среды прямо у дома.

Где в Москве можно отдохнуть от шума мегаполиса и погулять в тенистом парке у воды? Мы выбрали 5 городских набережных, где есть всё для комфортного уединённого отдыха: умиротворяющая водная гладь, живописная природа и укромное расположение без толп людей.

Жителям West Garden повезло — такая благоустроенная набережная находится прямо у дома. Подробности — в статье в нашем канале «Дзен»

Вчера вся страна отмечала День Победы красочными салютами. Жителям West Garden не пришлось никуда выезжать, чтобы увидеть праздничный фейерверк на Поклонной горе с лучшего ракурса. Впечатлитесь завораживающими видами с 14-го этажа, которыми насладились наши жители.

Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал разрешение на ввод девяти домов в Раменках. Вместе с корпусами первой очереди они образуют единое закрытое пространство для комфортной жизни в одном из самых зелёных районов Москвы — Раменках.

У каждого из девяти новых домов индивидуальный стиль — своя цветовая гамма и свой рельеф. В отделке фасадов использованы современные и натуральные материалы: клинкерный кирпич, гранит, стеклофибробетон и известняк. Их отличают экологичность и высокая устойчивость к внешним условиям, включая дождь или снег.

Во всех домах установлены панорамные окна c европейскими алюминиевыми профилями Schüco и Reynaers. Премиальное мультифункциональное стекло с пониженной теплопроводностью создаёт комфортный микроклимат внутри комнат. Из окон открываются красивые виды на деловой центр «Москва-Сити», МГУ, Поклонную гору, Матвеевский лес и благоустроенную набережную реки Раменки.

Общая площадь второй очереди — 131 тыс. кв. м, количество этажей — 12-14. В девяти домах расположены 892 квартиры с широким выбором планировок — от компактных студий площадью 27 кв. м до просторных пентхаусов площадью 210 кв. м. Пентхаусы отличают потолки высотой 4,2 метра, остекление в пол, возможность установки дровяных каминов и собственные террасы.

В 14-м корпусе расположено центральное лобби с ресепшеном и переговорной. Характерной деталью его интерьера стали почтовые ящики с волнообразным деревянным декором. Во всех подъездах домов установлены лифты швейцарской марки Schindler. Холлы отделаны светлым керамогранитом. В каждом предусмотрены колясочные площадью 10-20 кв. м. Под единым стилобатом расположен подземный паркинг на 806 машино-мест с келлерами.

«Внутренний двор квартала West Garden спроектирован как разноцветный сад. Для малышей будут сделаны игровые площадки, а для их родителей — зоны со скамейками для спокойного отдыха», — отметил руководитель отдела продаж жилой недвижимости Sminex-Интеко Максим Лучников.

Комфортная среда для жизни West Garden включает благоустроенную набережную реки Раменки. Это удобный маршрут для прогулок и утренних пробежек в окружении природы длиной 2 километра. На территории набережной общей площадью 7 гектаров жители могут отдохнуть на скамейках и шезлонгах в окружении природы, позаниматься спортом на тренажёрах или выгулять домашних питомцев в специальных зонах. Благоустройство включает развивающие детские площадки, спроектированные с привлечением психологов.

Девять домов West Garden — уже второй проект Sminex-Интеко, который введён в эксплуатацию в этом году. Первым стал авторский дом «Врубеля, 4». Его завершили в апреле. Здание высотой от 8 до 12 этажей и площадью 34 тыс. кв. м расположено в районе Сокол рядом с Посёлком художников. Архитектура дома создана под влиянием творчества московского модерниста Михаила Врубеля. В здании 196 квартир. Все они имеют тёплые большие лоджии и деревянные окна, в двух есть собственные террасы.

Девять домов уже украшают панораму района Раменки. У каждого корпуса индивидуальный стиль — своя цветовая гамма и свой рельеф.

В отделке использованы современные и натуральные материалы. Их отличает экологичность и высокая устойчивость к внешним условиям, включая дождь или снег.

Навесной вентилируемый фасад 7-го и 14-го корпуса облицован стеклофибробетоном со вставками из эмалированного стекла. В 8-м, 10-м, 13-м и 16-м корпусах — клинкерный кирпич благородных терракотовых и темных оттенков. Дома номер 9, 11 и 12 получили теплый светлый оттенок благодаря использованию клинкера, известняка и металлокомпозитных панелей.

Во всех корпусах установлены панорамные окна c алюминиевыми профилями. Премиальное мультифункциональное стекло с пониженной теплопроводностью создает комфортный микроклимат внутри комнат. Из окон открываются красивые виды на деловой центр «Москва-Сити», Поклонную гору и Матвеевский лес.

«Мы завершаем строительство и готовим дома второй очереди West Garden к заселению. В квартале уже создана комфортная среда для жизни, которая включает благоустроенную набережную реки Раменки. Это удобный маршрут для прогулок и утренних пробежек в окружении природы длиной 2 километра», — сказал руководитель отдела продаж жилой недвижимости Sminex-Интеко Максим Лучников.

Мосгосстройнадзор ввёл в эксплуатацию двухуровневую транспортную развязку вблизи проспекта Генерала Дорохова на западе Москвы. Теперь жители квартала West Garden в Раменках могут воспользоваться комфортным автомобильным маршрутом, чтобы за 5–10 минут добраться до МКАДа.

Развязка состоит из эстакады, съезда и заезда на проспект Генерала Дорохова в обе стороны движения. Протяжённость построенных дорог превышает 1 километр. Транспортные средства могут двигаться со скоростью, не превышающей 20 км/ ч.

На дорожном проезде организовали парковочные места и обустроили газоны, установили знаки и нанесли разметку. Для удобства пешеходов проложили тротуары шириной не менее 2 метров. В ночное время автовладельцам поможет сориентироваться освещение протяжённостью 1275 метров.

Девелопер West Garden в Раменках — компания Sminex-Интеко. Первая очередь квартала сдана. Идут работы на второй очереди. Её ввод запланирован на 2023 год.

Уважаемые клиенты! Поздравляем Вас с наступающим Новым годом и Рождеством!

В праздничные дни офис продаж West Garden работает по следующему графику:

• 31 декабря — с 9:00 до 16:00,
• 1 и 2 января — выходные дни,
• с 3 по 5 января — с 10:00 до 20:00,
• с 6 января — по стандартному графику с 9:00 до 21:00.

Ждём ваших звонков:

• 31 декабря — с 9:00 до 16:00,
• 1 и 2 января — выходные дни,
• с 3 января — по стандартному графику с 9:00 до 21:00.

В сентябре этого года фотограф Никита Субботин (Landon Studio) провёл художественную фотосъемку первой очереди жилого экопроекта West Garden. Благодаря фотоснимкам мы можем по-другому взглянуть на архитектуру и дизайн привычных нам деталей. Никите удалось увидеть и поймать уникальное сочетание облика зданий с природой, закатным солнцем и голубым небом. На фотографиях запечатлены фасады корпусов, входные группы, характерные элементы дизайна лобби.

Никита Субботин — фотограф и дизайнер. На протяжении многих лет снимал сюжеты улиц и предметные абстракции. Работал в рекламных агентствах и домах моды, начиная от позиции дизайнера и заканчивая креативным директором. Переехав в Чикаго, сконцентрировался на архитектурной фотографии. В своих работах ориентируется на монолитность пространств.

Покупка стоимостью 38 млрд рублей стала крупнейшей M&A-сделкой на рынке девелопмента с 2015 года. В её состав вошли активы «Интеко», в том числе девять жилых комплексов общей площадью 1,4 млн кв. м в стадии проектирования и строительства.

«Траст» управлял «Интеко» с 2018 года и за это время полностью перезагрузил актив. Сегодня это компания с чистым юридическим и финансовым контуром, показывающая высокую рентабельность активов и собственного капитала. В 2020 году она вошла в перечень системообразующих организаций строительной отрасли. Выручка компании за 2021 год составила 60,4 млрд рублей, EBITDA — 21,7 млрд рублей. По данным Росреестра, по итогам 11 месяцев 2022 года «Интеко» входит в десятку лидеров по выручке в старых границах Москвы.

«Это приобретение позволит нам объединить подход Sminex к созданию самой комфортной и престижной среды для наших клиентов, к детальной и тщательной разработке востребованного продукта с более чем 20-летним опытом «Интеко». Благодаря этой покупке портфель текущих проектов объединённой компании превысил 2,4 млн кв. м. Мы продолжим реализацию всех проектов в соответствии с нашими стандартами, включающими красивую архитектуру, продуманные планировки, развивающую детскую и спортивную инфраструктуру, просторные зелёные дворы и многое другое», — прокомментировал сделку президент Sminex Алексей Тулупов.

В корпусах 8, 9, 11, 12, 14, 16 жилого комплекса бизнес-класса West Garden, который реализует компания «ИНТЕКО», запущена работа системы отопления, проводятся пуско-наладочные работы.

В корпусах 12, 14, 16 укладка напольной плитки в местах общего пользования на типовых этажах выполнена на 100% и завершается на лестничных маршах.

Устройство кровельного пирога стилобатной части завершено на 100%, выполняются вертикальная планировка по кровле стилобата и устройство твердых покрытий дорог и тротуаров.

На финальной стадии находятся работы по черновой отделке и устройству стен и перегородок технических помещений в подземной части здания, продолжаются работы по черновой отделке помещений подземной автостоянки. В подземной части здания продолжаются работы по монтажу внутренних инженерных систем.

В рамках благоустройства внутреннего двора корпусов второй очереди жилого комплекса West Garden выполнено 50% работ по устройству финишных покрытий дорожек, тротуаров и проездов, на завершающей стадии находятся работы по укладке тротуарной плитки и устройству пандусов. Экопроект реализует компания «ИНТЕКО» в районе Раменки ЗАО Москвы.

Концепция благоустройства West Garden предусматривает организацию пешеходных и беговых маршрутов, зон для отдыха и занятий спортом, центрального прогулочного бульвара, придомовых разноцветных садов с приватными дворовыми пространствами.

Кроме того, West Garden стал пилотным жилым проектом в России, в котором уже смонтированы детские нейродинамические площадки, способствующие когнитивному и физическому развитию подрастающего поколения, – они появились во дворе корпусов первой очереди. В следующем году такие зоны для игр будут оборудованы у корпусов второй очереди жилого комплекса.

На строительной площадке экопроекта West Garden от «ИНТЕКО» активно возводятся корпуса второй очереди.

Облицовка фасадов завершена на 90%. 
Финишные облицовочные материалы поставлены на площадку в полном объеме. 
Остекление жилых корпусов выполнено на 92%. 

В корпусах 8, 12, 14, 16 проводится демонтаж строительных лесов.
В корпусах 7, 8, 9, 10, 11 продолжается монтаж лифтового оборудования.
В корпусах 12, 13, 14, 16 монтаж лифтов завершен, проводятся пуско-наладочные работы.
В корпусах 12, 14, 16 продолжается чистовая отделка квартир и мест общего пользования, черновая отделка выполнена на 100%.
В корпусах 7, 8, 9, 10, 11, 13 завершены работы по устройству внутренних стен и перегородок в местах общего пользования. 

Во всех корпусах продолжается монтаж внешних и внутренних инженерных систем.
На участке застройки проводятся работы по благоустройству внутридворовой и прилегающих территорий.

Видео по ссылке.

В корпусах 12, 14, 16 жилого комплекса West Garden, реализуемого компанией «ИНТЕКО» в районе Раменки ЗАО Москвы, выполнена на 100% черновая отделка в квартирах и местах общего пользования.

В жилых и нежилых помещениях корпусов 12, 14, 16 завершены работы по монтажу входных дверей, подключению кабелей телефонной связи и телевидения, установке систем отопления, вентиляции, электро- и водоснабжения, также в этих трех корпусах выполнены стяжка пола и гидроизоляционное покрытие в санузлах.

Квартиры в этих трех корпусах West Garden будут сданы с полной отделкой от застройщика – в них продолжаются работы по чистовой отделке: укладка напольной плитки и подготовка к финишному покрытию стен.

Представители компаний «ИНТЕКО» и «Атомстройкомплекс» провели встречу на территории жилого комплекса бизнес-класса West Garden в районе Раменки ЗАО Москвы. Сотрудники столичного девелопера презентовали делегации крупнейшего уральского строительного предприятия экопроект West Garden и рассказали о его особенностях.

На встрече сотрудники «ИНТЕКО» провели для коллег из Урала экскурсию по внутреннему двору первой очереди строительства West Garden, показали интерьеры входных групп и подземный паркинг в сданных домах и пригласили в офис продаж, где презентовали макет жилого комплекса и рассказали о преимуществах, которые выделяют проект на рынке московских новостроек. Также участники встречи посетили благоустроенную набережную реки Раменки и совершили прогулку по экотропе – эта территория открыта для посещения всех желающих.

Делегация «Атомстройкомплекса» отметила уникальность проекта West Garden, сочетающего в себе близость к природе и удобное расположение недалеко от центра города. Кроме того, участники экскурсии обратили особое внимание на среднюю этажность и низкую плотность застройки, что достаточно редко встречается в новостройках в старых границах Москвы.

«Мы открыты для диалога и готовы делиться с коллегами своим опытом, чтобы на рынке недвижимости появлялось как можно больше действительно удобных и комфортных новостроек. В проекте West Garden есть даже новые для команды «ИНТЕКО» детали. Например, инновационные детские нейродинамические площадки – это кейс создания развивающих пространств для подрастающего поколения, который впервые в России реализовывается именно на территории проекта West Garden. Надеюсь, что наши разработки будут полезны коллегам из разных регионов нашей страны», – прокомментировал управляющий строительством «ИНТЕКО» (проект West Garden) Евгений Алексеев.

«Хочу сказать спасибо коллективу «ИНТЕКО» за то, что организовали для нас экскурсию по West Garden и рассказали обо всех интересующих деталях проекта, – отметила заместитель директора по девелопменту компании «Атомстройкомплекс» Надежда Абакумова. – Нас особенно впечатлила работа по сборке сетей в инженерных комнатах, это настолько красиво, что выглядит как арт-объект, которому может позавидовать любой музей современного искусства. Радует, что совпали подходы наших компаний к организации парадного холла – высокие потолки, витражное остекление, многоуровневое освещение – мы ориентируемся на те же принципы, и они работают. Уверена, что результат такого обмена опытом в скором времени можно будет увидеть в уральском регионе».

Девелопер «ИНТЕКО» начал работы по благоустройству двора у строящихся жилых корпусов второй очереди экопроекта West Garden, расположенного в районе Раменки на западе Москвы. Планируемый объем инвестиций «ИНТЕКО» в благоустройство второй очереди превысит 500 млн рублей.

На территории внутреннего двора, прилегающей к корпусам второй очереди строительства West Garden, проводятся выравнивание основания грунта и устройство разгрузочных плит, в ближайшее время начнется устройство дорожек и проездов. В рамках благоустройства в дворовом пространстве второй очереди будут оборудованы беговые и веломаршруты, площадки для занятий спортом, места с малыми архитектурными формами для отдыха, спрятанные в кустистых уголках двора зоны тихого уединения со скамьями и функциональными ландшафтными элементами. Также здесь появится агора, где можно собраться для проведения групповых встреч, занятий и праздников или посидеть одному с ноутбуком в тени. У корпусов второй очереди будут обустроены детские инновационные нейродинамические пространства, выполненные из безопасных материалов и способствующие физическому и когнитивному развитию подрастающего поколения.

В рамках озеленения дворовой территории девяти корпусов второй очереди West Garden планируется высадка около 200 лиственных и хвойных деревьев, более 5 000 кустарников и устройство порядка 12 000 кв. м газона, включая цветники. На текущий момент у корпусов первой очереди уже высажены порядка 190 деревьев, свыше 4 100 кустарников и более 35 видов цветов и трав.

«Концепция экопроекта West Garden «Жить на природе, оставаясь в городе» уже воплощена в первой очереди строительства, и полученный результат оправдал ожидания наших дольщиков, которые сейчас въезжают в свои новые квартиры. Местом притяжения жителей станет набережная реки Раменки, где мы завершаем второй этап благоустройства. После окончания строительства жилого комплекса площадь оформленного дворового пространства и благоустроенной набережной составит около 15 га, а это порядка 80% территории West Garden», – прокомментировал вице-президент – руководитель блока девелопмента «ИНТЕКО» Станислав Фролов.

Над концепцией благоустройства West Garden работали авторы ландшафта в «Сколково», нового зеленого облика «Лужников», участники беспрецедентного проекта «Зарядье» и множества других знаковых проектов. В приватных внутренних дворах появятся центральный прогулочный бульвар, а также шесть садов, каждый из которых будет выполнен в индивидуальном цветовом коде: белый, алый, луговой, сиреневый, степной и душистый. В рамках реализации West Garden проводится благоустройство набережной реки Раменки площадью порядка 7 га и протяженностью 2 км с прогулочными маршрутами и местами для отдыха и игр – сейчас здесь завершен первый этап работ: оборудован участок приподнятой над уровнем земли экотропы из натуральной лиственницы со скамейками, шезлонгами и функциональным освещением.

В корпусах 12, 13, 14, 16 второй очереди строительства жилого комплекса West Garden, расположенного в районе Раменки ЗАО Москвы, выполнен на 100% монтаж лифтового оборудования, проводятся пуско-наладочные работы. Девелопер проекта – компания «ИНТЕКО».

Для корпусов второй очереди West Garden выбраны лифты марки Schindler. В остальных строящихся корпусах экопроекта выполнено более 50% работ по монтажу лифтового оборудования.

Во всех корпусах второй очереди завершено остекление на уровне жилых этажей. В корпусах 7, 8, 10, 12, 14, 16 выполнена облицовка фасадов финишными материалами на уровне жилых этажей. В корпусах 7, 8, 12, 14, 16 проводится демонтаж строительных лесов.

В строящихся корпусах продолжаются работы по устройству внутренних инженерных систем. На участке застройки выполняется устройство наружных внутриплощадочных инженерных коммуникаций – работы завершены на 90%.

В корпусах 7, 8, 10 второй очереди экопроекта West Garden завершена облицовка фасадов финишными материалами на уровне жилых этажей. В этих трех корпусах проводится демонтаж строительных лесов. Жилой комплекс реализует компания «ИНТЕКО» в районе Раменки ЗАО Москвы.

В корпусах 12, 14, 16 облицовка фасадов на уровне жилых этажей завершена, в корпусах 9 и 11 данные работы выполнены на 85%.

В облицовке фасадов корпусов использованы стальные композитные панели, стеклофибробетон светло-бежевого цвета с фрагментами из стемалита, натуральный камень доломит светлых оттенков из Геналдонской долины в Северной Осетии и клинкерный кирпич немецкой марки Hagemeister благородного терракотового цвета.

Во всех корпусах второй очереди строительства жилого комплекса West Garden, реализуемого компанией «ИНТЕКО» в районе Раменки ЗАО Москвы, выполнены на 100% работы по остеклению жилой части зданий. В корпусах 12, 14, 16 приступили к монтажу оконных конструкций на первых этажах.

В корпусах 7, 8, 10, 13, 14, 16 установлены окна и витражи бельгийской марки Reynaers, в корпусах 9, 11, 12 – немецкой марки Schueco.

В корпусах второй очереди West Garden завершены работы по устройству кровли и начался монтаж инженерных систем.

В корпусах 7, 8, 9, 13 выполнено на 100% устройство внутренних стен и перегородок в местах общего пользования. В корпусах 9, 11, 13 завершен монтаж стен и перегородок кладовых помещений.

На участке застройки проводится устройство наружных внутриплощадочных инженерных коммуникаций – работы завершены на 90%.

Девелопер «ИНТЕКО» и МТС создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden, расположенном в районе Раменки ЗАО Москвы. Для удобства и безопасности жителей на территории всего комплекса будет доступен высокоскоростной интернет и цифровые сервисы, обеспечивающие видеонаблюдение, систему управления доступом, мониторинг потребления воды и другие востребованные в современном мегаполисе услуги.

Жилой комплекс West Garden является примером greenfield development – концепции, когда жилая среда создается на ранее неиспользуемых территориях. Концепция предусматривает разработку на этапе проектирования всех нюансов будущего жилого пространства, включая организацию придомовой благоустроенной зоны и формирование новой инженерной и телекоммуникационной сетей с учетом запросов и ожиданий современных потребителей. Проект реализовывается на участке площадью около 20 га, включая благоустроенную набережную вдоль реки Раменки площадью 7 га и протяженностью около 2 км. Здесь оборудуют прогулочные и беговые маршруты, пешеходный мост, игровые и спортивные площадки.

Для организации комфортной жилой среды на такой масштабной территории МТС совместно с дочерней компанией МГТС организует в благоустроенной зоне комплекса 31 точку доступа Wi-Fi, каждая из которых рассчитана на 50 пользователей. На придомовой территории уже сданной в эксплуатацию первой очереди комплекса организованы 13 точек доступа, на второй очереди будут организованы 18 точек. Суммарно на придомовой территории одновременно пользоваться Wi-Fi смогут почти 2,5 тыс. человек.

Помимо организации общедоступной Wi-Fi-зоны, МТС проложит в каждую квартиру оптические линии связи, обеспечивающие доступ к домашнему интернету по современной волоконно-оптической технологии GPON на скорости до 1 Гбит/с и позволяющие установить различные датчики системы «умный дом».

«West Garden представляет собой обособленную экосистему жизни и отдыха в долине реки Сетунь, обеспеченную собственным парковым массивом, продуманным благоустройством и высокой безопасностью. Бесперебойная связь и широкополосный доступ в интернет в любой точке территории ЖК – еще одна важная составляющая комфорта наших жителей, и поэтому мы сотрудничаем только с лидерами рынка, которые способны обеспечить высокое качество предоставляемых услуг», – говорит директор по продажам «ИНТЕКО» Павел Лепиш.

«Современный городской житель предъявляет всё более высокие требования к качеству и функциональности не только квартир, но и всего жилого пространства. Люди ожидают от него оптимального соотношения «цена-качество», наличия инфраструктуры и технологических сервисных решений, – комментирует коммерческий директор бизнес-рынка московского региона МТС Максим Кононенко. – МТС активно сотрудничает с лидерами рынка строительства жилой недвижимости по внедрению цифровых технологий на базе собственной телекоммуникационной инфраструктуры. Мы рады тому, что можем вместе с девелоперами создавать современную Москву и комфортную среду для её жителей».

Девелопер «ИНТЕКО» объявил о начале действия ипотечной программы со ставкой 1,3% годовых в экопроекте West Garden в районе Раменки на западе Москвы.

Новая ипотечная программа с государственной поддержкой запущена совместно с банком «Открытие» и доступна при условии оформления кредита сроком до 30 лет на сумму до 12 млн рублей. При этом льготная ипотечная ставка 1,3% годовых действует в течение первого года кредитования, по истечении этого периода будет произведен перерасчет в соответствии со стандартными условиями.

«Банк «Открытие» как стратегический партнер «ИНТЕКО» предоставляет нашим клиентам возможность стать обладателями новых квартир на одних из лучших на рынке условиях. Запущенная ипотечная программа со ставкой 1,3% на первый год кредитования позволит значительно снизить сумму ежемесячного платежа, а в отдельных случаях – сэкономить более полумиллиона рублей», – прокомментировал директор по продажам «ИНТЕКО» Павел Лепиш.

В корпусах 12, 14, 16 второй очереди строительства жилого комплекса West Garden в районе Раменки на западе Москвы завершена облицовка фасадов финишными материалами на уровне жилых этажей. На данный момент производится демонтаж строительных лесов. Девелопер проекта – компания «ИНТЕКО».

Корпус 12 облицован металлическими панелями светлых оттенков со вставками из стемалита.

Фасады корпуса 14 выполнены из светлого свеклофибробетона с фрагментами из стемалита.

Внешний облик корпуса 16 выполнен из клинкерного кирпича благородного терракотового оттенка немецкой марки Hagemeister с деталями из металлических кассет. В облицовке верхнего этажа использован натуральный камень доломит из Геналдонской долины в Северной Осетии.

«Газпромбанк» увеличил максимальную сумму ипотечного кредита до 20 млн рублей по программе «Льготная ипотека».

В рамках проекта West Garden теперь можно оформить ипотеку от «Газпромбанка» по новым условиям:

• · Первоначальный взнос – от 15%,
• · Срок ипотеки – до 30 лет,
• · Сумма кредита – до 20 млн рублей,
• · Единая ставка на всю сумму кредита – 9%.

Подробности уточняйте в офисе продаж проекта.

В корпусах 12, 14, 16 жилого комплекса West Garden, возводимого компанией «ИНТЕКО» в районе Раменки ЗАО Москвы, начался комплекс работ по чистовой отделке квартир и мест общего пользования. В помещениях приступили к устройству стяжки пола и оштукатуриванию стен.

В рамках второй очереди строительства West Garden квартиры в корпусах 12, 14 и 16 будут сданы с полной отделкой от застройщика, выполненной в двух цветовых решениях на выбор – светлом или темном – с использованием качественных материалов от ведущих российских и европейских производителей.

На строительной площадке приступили к демонтажу строительных лесов – работы начались на корпусах 12, 14, 16. В корпусах второй очереди завершено устройство кровли и продолжаются работы по монтажу лифтового оборудования, остеклению и облицовке фасадов. В корпусах 7, 8, 9, 10, 11, 13 приступили к устройству внутренних стен и перегородок в местах общего пользования.

В жилой части корпусов 12, 14 и 16 проекта бизнес-класса West Garden завершено остекление. В корпусе 12 установлены окна и витражи немецкой марки Schueco, в корпусах 14 и 16 – бельгийской марки Reynaers. Остекление остальных корпусов второй очереди строительства выполнено на 90%. Жилой комплекс реализует компания «ИНТЕКО» в районе Раменки на западе Москвы.

На участке застройки продолжаются работы по прокладке тепловых сетей к корпусам второй очереди строительства, выполнены на 100% работы по подключению водопровода и хозяйственно-бытовой канализации к наружным сетям.

Во всех корпусах второй очереди проводятся работы по устройству кровли, монтажу лифтового оборудования и облицовке фасадов финишными материалами.

Уважаемые клиенты, информируем о графике работы в праздничные дни офиса продаж и контакт-центра:

1–8 мая – с 9:00 до 21:00

9 мая – выходной

10 мая – с 9:00 до 21:00

Компания «ИНТЕКО» приступила ко второму этапу благоустройства набережной реки Раменки в рамках реализации жилого комплекса бизнес-класса West Garden на западе Москвы.

Девелопер продолжил комплекс работ по обустройству комфортной прогулочной зоны на части набережной реки Раменки, примыкающей к экопроекту West Garden. Здесь началось устройство свай для продолжения монтажа настила из натуральной лиственницы. Второй этап работ предполагает реализацию утвержденной ранее концепции – новый участок экотропы будет приподнят над уровнем земли, чтобы максимально сберечь травы, кустарники и деревья существующей флоры. Помимо этого, на этой части набережной планируется провести дополнительное озеленение с высадкой более 50 деревьев (клен, рябина, черемуха, ива), около 4 500 кустарников (калина, дерен, ежевика, спирея), порядка 15 000 цветов (вейник, гелениум, лихнис, нивяник, дербенник, ирис, тысячелетник, полынь, шалфей).

В рамках реализации West Garden вдоль набережной появятся спортивные и детские игровые нейродинамические пространства, площадка для выгула собак, места для отдыха и общения со скамейками и шезлонгами. Также в экопространстве будут оборудованы удобные спуски к реке, в том числе для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения и родителей с колясками. Кроме ландшафтных композиций, территорию жилого комплекса West Garden украсят работы известных российских художников, которые экспонировались в выставках актуального паблик-арта.

В корпусах второй очереди жилого комплекса бизнес-класса West Garden устанавливаются лифты марки Schindler – работы стартовали в январе 2022 года.

Оборудование оплачено и поставлено на площадку в полном объеме.

Видео о ходе строительства по ссылке.

Во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса West Garden проводится монтаж окон – работы стартовали в декабре 2021 года.

В корпусах 7, 8, 10, 13, 14, 16 будут установлены окна и витражи бельгийской марки Reynaers.

В корпусах 9, 11, 12 будут установлены окна и витражи немецкой марки Schueco.

Оконные и витражные конструкции оплачены и доставлены на площадку в полном объеме.

Видео о ходе строительства по ссылке.

На строительной площадке второй очереди West Garden продолжается прокладка наружных инженерных коммуникаций – работы выполнены на 90%. В рамках технологического присоединения к системе теплоснабжения объектов комплексной застройки ПАО «МОЭК» проводится устройство тепловых сетей.

Во всех девяти корпусах второй очереди West Garden осуществляются монтаж внутренних инженерных систем и кладка внутренних стен и перегородок в квартирах и местах общего пользования.

В рамках фасадных работ на всех корпусах проводятся работы по монтажу утеплителя, кронштейнов подсистемы навесных вентилируемых фасадов и светопрозрачных конструкций. В корпусах 7 и 14 осуществляется облицовка фасадов стеклофибробетонными панелями, в корпусе 12 приступили к облицовке фасадов металлокомпозитными кассетами.

В четырех корпусах второй очереди проекта ведется монтаж лифтового оборудования, которое полностью поставлено на площадку. В ближайшее время начнется монтаж лифтов в других корпусах.

Видео о ходе строительства по ссылке.

В жилом комплексе бизнес-класса West Garden, реализуемом компанией «ИНТЕКО» в районе Раменки на западе Москвы, начались работы по прокладке тепловых сетей к корпусам второй очереди строительства.

На участке застройки второй очереди в рамках монтажа внешних инженерных систем выполнены на 100% работы по устройству водопровода и узла учета воды. На завершающем этапе находятся работы по подключению водопровода и хозяйственно-бытовой канализации к наружным сетям.

В корпусах второй очереди продолжаются устройство кровли, установка лифтового оборудования, а также фасадные работы – остекление и облицовка финишными материалами.

Компания «ИНТЕКО» объявила о старте специальной акции в экопроекте бизнес-класса West Garden в районе Раменки ЗАО Москвы – скидка 5%. Успейте стать обладателем квартиры в жилом комплексе на высокой стадии строительной готовности в редкой для столицы локации рядом с Матвеевским лесом и парком-заказником «Долина реки Сетунь».

Экопроект West Garden реализовывается в три очереди строительства. Шесть корпусов первой очереди построены и введены в эксплуатацию, на данный момент здесь продолжается выдача ключей и передача квартир дольщикам, в дома заселяются первые жители. Во дворе корпусов первой очереди проводятся работы по благоустройству, завершить которые планируется в сентябре 2022 года – к этому времени на внутренней территории появятся развивающие нейродинамические детские площадки, несколько зон для досуга взрослых и занятий спортом, малые архитектурные формы и скамейки.

В рамках второй очереди строятся девять корпусов – работы в них осуществляются в соответствии с графиком: выполнен на 100% монолитный каркас надземных этажей, проводятся устройство фасадов и монтаж светопрозрачных конструкций.

В прошлом году «ИНТЕКО» завершила первый этап благоустройства набережной реки Раменки – здесь появилась прогулочная экотропа из натуральной лиственницы. Существующие травы, кустарники и деревья были максимально сохранены, также девелопер провел на набережной дополнительное озеленение. В ближайшее время «ИНТЕКО» начнет комплекс работ по второму этапу благоустройства набережной.

Более подробную информацию можно узнать в офисе продаж проекта и в разделе сайта по подбору квартир по параметрам.

В корпусах 13 и 14 второй очереди строительства жилого комплекса бизнес-класса West Garden выполнены на 100% работы по устройству кровли. Проект реализует компания «ИНТЕКО» в районе Раменки на западе Москвы.

На фасадах корпусов второй очереди West Garden продолжается монтаж светопрозрачных конструкций и финишного облицовочного материала. Кроме того, здесь проводятся работы по устройству внутренних инженерных систем и лифтового оборудования, а также продолжается монтаж кровли на семи строящихся корпусах.

В технических помещениях подземной части корпусов завершается устройство внутренних стен и перегородок, проводятся подготовительные работы к их черновой отделке. В кладовых помещениях корпусов 12 и 13 монтаж внутренних стен и перегородок выполнен на 100%.

Девелопер «ИНТЕКО» выполнил более 70% от общего объема работ по благоустройству внутридворового пространства корпусов первой очереди жилого комплекса бизнес-класса West Garden.

В рамках работ по озеленению дворовой территории шести корпусов первой очереди West Garden, включая зону парковки, высажены 137 деревьев (ива, липа, рябина, черемуха, яблоня, ель, пихта), более 4 100 кустарников (барбарис, гортензия, дерен, стефанандра, ирга, калина, лапчатка, рябинник, роза, сирень, спирея, можжевельник, кизильник), а также более 35 видов цветов и трав, которые заняли порядка 14 000 кв. м внутреннего пространства. В мае между корпусами 4, 5 и 6 планируется высадка лабиринта из туй – здесь появятся еще 50 деревьев.

После завершения работ West Garden станет одним из самых зеленых жилых проектов Москвы с богатейшим ассортиментом растений. Ландшафт комплекса соединится с существующим природным массивом – расположенным рядом с ЖК парком-заказником «Долина реки Сетунь», создав уникальную природную экосистему.

У жилых корпусов продолжается монтаж первых в России нейродинамических детских площадок, способствующих когнитивному и физическому развитию подрастающего поколения. Поставка основной части оборудования (музыкальная подушка, тоннель, уличный конструктор, панели для творчества, качели, качалка-балансир, весы, телескоп, калейдоскоп, труба для эха, карусель, прыжковое устройство и другие) для развивающих детских пространств запланирована на апрель-июль.

Также здесь появятся несколько зон для досуга взрослых и занятий спортом. Работы по монтажу покрытий детских площадок, мест для отдыха и ворк-аута планируется завершить в августе. Малые архитектурные формы и скамейки будут полностью установлены в июле. Устройство уличного освещения будет выполнено на 100% до конца мая.

Все работы по благоустройству корпусов первой очереди West Garden завершатся в сентябре 2022 года.

В 2021 году «ИНТЕКО» провела первый этап благоустройства набережной реки Раменки, где была оформлена прогулочная зона в виде деревянного настила-экотропы, приподнятой над уровнем земли, что позволило максимально сохранить травы, кустарники и деревья существующей флоры. Силами девелопера дополнительно высажены более 40 деревьев (клен, рябина, черемуха, ива), около 12 000 кустарников (калина, дерен, ежевика, спирея), порядка 7 400 цветов (василисник, колокольчик, медуница, ирис, бруннера, папоротник). Прогулочный маршрут, в котором оборудованы удобные спуски к реке, выполнен из натуральной лиственницы. Весной этого года «ИНТЕКО» планирует приступить ко второму этапу благоустройства набережной.

Компания «ИНТЕКО» сообщила о начале выдачи ключей дольщикам квартир в корпусах первой очереди жилого проекта бизнес-класса West Garden в районе Раменки на западе Москвы.

В шести корпусах первой очереди West Garden будущие собственники получат ключи от 551 квартиры, площадь которых составила порядка 45 тыс. кв. м. На последних этажах расположены просторные пентхаусы с собственными террасами, возможностью обустройства настоящего дровяного камина и увеличенной высотой потолков – 4,2 м. Большинство квартир в жилом комплексе отличаются редкими для столицы видами на парк-заказник «Долина реки Сетунь», Матвеевский лес, Парк Победы и «Москва-Сити». Все лоты в первой очереди строительства сданы без отделки.

На первых этажах корпусов появится коммерческая инфраструктура: кофейни, минимаркеты, салоны красоты и другие объекты сервиса и услуг. В сданных корпусах общая площадь коммерческих помещений и кладовых превысила 2,2 тыс. кв. м. Также введен в эксплуатацию подземный паркинг, вместимость которого в рамках первой очереди составила более 500 машино-мест.

Для будущих жителей West Garden уже доступна благоустроенная в рамках первого этапа набережная реки Раменки. Здесь обустроена прогулочная зона в виде экотропы из натуральной лиственницы, приподнятой над землей для того, чтобы максимально сохранить травы, кустарники и деревья существующей флоры. В экопространстве дополнительно высажены более 40 деревьев (клен, рябина, черемуха, ива), около 12 000 кустарников (калина, дерен, ежевика, спирея), порядка 7 400 цветов (василисник, колокольчик, медуница, ирис, бруннера, папоротник). Для удобства и безопасности на прогулочном маршруте оборудованы спуски к реке и организовано функциональное освещение. Начало работ по второму этапу благоустройства набережной запланирован на весну этого года: вдоль набережной планируется оборудовать игровые и спортивные пространства, уютные зоны для общения и площадку для выгула собак.

Кроме того, на внутридворовой территории корпусов первой очереди продолжается монтаж первых в России нейродинамических детских площадок, способствующих когнитивному и физическому развитию подрастающего поколения. Инновационные детские пространства в West Garden будут оборудованы по научно обоснованной методике, основанной на нейродинамическом подходе и тренировке вестибулярной системы мозга. Проект разработан специалистами «ИНТЕКО» в сотрудничестве с экспертами детского неврологического центра «Прогноз» (Санкт-Петербург) при участии архитектурных бюро «Дружба» и «Чехарда».

В корпусе 14 второй очереди строительства экопроекта бизнес-класса West Garden началась облицовка фасадов финишным материалом, в качестве которого выбран стеклофибробетон светлых тонов. На данный момент продолжается поставка облицовочного материала на строительную площадку.

Внешний облик West Garden формируют среднеэтажные корпуса (12-14 этажей) башенного типа, каждый из которых отличается индивидуальным архитектурным исполнением.

В облицовке фасадов корпусов второй очереди будут использованы: клинкерный кирпич благородных терракотовых и светло-бежевых цветов, фрагменты из алюминиевых композитных панелей, натуральный камень, известняк с инверсивной фрезеровкой, натуральный гранит, вставки из стемалита, металлические кассеты.

Завершить облицовку фасадов корпусов второй очереди планируется до конца 2022 года.

Девелопер «ИНТЕКО» сообщил, что выполнение всех обязательств перед клиентами и партнерами компании продолжается в полном объеме.

««ИНТЕКО» продолжает осуществлять все производственные и бизнес-процессы в обычном режиме. Внешние факторы не внесли значимых корректировок в деятельность компании. Благодаря безопасному и надежному механизму проектного финансирования реализация наших объектов продолжается по утвержденным графикам. Денежные средства на счетах эскроу сегодня полностью покрывают выданные компании кредиты», – прокомментировал президент «ИНТЕКО» Александр Николаев.

На данный момент «ИНТЕКО» продолжает удерживать лидерские позиции на московском рынке недвижимости, реализуя несколько жилых проектов разных классов: от комфорт до элитного.

Девелопер «ИНТЕКО» сообщил о завершении устройства монолитных конструкций надземных этажей корпусов второй очереди экопроекта West Garden, реализуемого в районе Раменки ЗАО Москвы.

На строительной площадке второй очереди West Garden продолжается устройство наружных внутриплощадочный инженерных коммуникаций – работы выполнены на 85%. В технических помещениях подземной части корпусов подходит к завершению монтаж стен и перегородок, а также проводятся подготовительные работы к их отделке. В стилобатной части выполнено на 100% устройство фундаментной плиты, вертикальных конструкций и плиты перекрытия, продолжается устройство кровельного пирога.

В корпусах второй очереди осуществляются работы по монтажу внутренних инженерных систем и установке лифтового оборудования, а также ведутся фасадные работы и продолжается устройство светопрозрачных конструкций.

В рамках второй очереди строительства жилого комплекса West Garden предполагается возведение девяти корпусов высотой 13–14 этажей, три из которых будут сданы с полной отделкой от застройщика «под ключ» в светлом или темном цветовом решении на выбор. Проектом предусмотрено продуманное благоустройство с организацией во дворах первых в России инновационных нейродинамических игровых пространств для детей, которые способствуют физическому и когнитивному развитию подрастающего поколения.

Шесть корпусов первой очереди проекта введены в эксплуатацию, сдача второй очереди запланирована на следующий год.

Компания «ИНТЕКО» объявила о начале продаж кладовых помещений в корпусах 9, 10, 11, 12 и 13 второй очереди строительства экопроекта West Garden в районе Раменки ЗАО Москвы.

Кладовые площадью от 3,07 кв. м до 12,93 кв. м расположены на минус первом и минус втором этажах корпусов – широкий выбор площадей позволит будущим жителям выбрать оптимальный размер помещения для хранения крупногабаритных вещей.

На данный момент в рамках строительства корпусов второй очереди выполнены на 100% работы нулевого цикла и подходит к завершению возведение монолитного каркаса надземных этажей. Сдать в эксплуатацию корпуса второй очереди планируется в 2023 году.

Более подробную информацию можно узнать в офисе продаж или по телефону.

Девелопер «ИНТЕКО» открывает продажи квартир в корпусе 11 второй очереди строительства жилого комплекса бизнес-класса West Garden, расположенного в районе Раменки на западе Москвы. Цена за квадратный метр начинается от 453 тыс. рублей, минимальная стоимость лота составляет 25,6 млн рублей. Для покупателей доступны ипотечные программы со ставкой от 5,69% годовых.

Корпус 11 представляет собой 13-этажное здание башенного типа общей площадью около 6,4 тыс. кв. м, из которых жилая площадь составляет порядка 5,4 тыс. кв. м. В нем расположится 51 квартира площадью 49,5–203 кв. м, в том числе двух-, трех- и пятикомнатные лоты евроформата с объединенной кухней-гостиной, а также «трешки» с классическими планировками. Все квартиры в корпусе 11 будут сданы без отделки.

На последнем этаже представлены пентхаусы с панорамными видами на город, которые открываются сразу при входе в квартиру, увеличенными площадью остекления и высотой потолка – 4,2 м от «чистого» пола до перекрытия, дымоходами для обустройства настоящего дровяного камина, выделенными постирочными комнатами и подсобными помещениями в квартире. В новом предложении также можно выбрать крупногабаритные лоты евроформата с возможностью выделения кухни в отдельное помещение, квартиры с окном в ванной и санузлом площадью более 6 кв. м в master bedroom.

Внешний облик корпуса 11 станет гармоничным продолжением общей архитектурной концепции проекта, разработанной бюро SPEECH: фасады на уровне первого этажа облицуют гладким, частично обработанным рифлением известняком; типовые этажи будут выполнены из натурального камня со вставками из стемалита.

Корпус 11 расположится в респектабельном кластере River line – дома в нем отличаются меньшим количеством квартир на этаже и большей площадью лотов. Из каждого корпуса River line будет оборудован прямой выход к благоустроенной набережной. Из квартир корпуса 11 откроются виды на реку Раменку, ММДЦ «Москва-Сити», Парк Победы и приватную внутреннюю территорию с садами разных цветов.

«Корпус 11 – это премьера 2022 года в флагманском проекте «ИНТЕКО» West Garden. Новый объем предложения не только органично завершает вывод в продажу корпусов второй очереди строительства, но и предоставляет покупателям максимально возможный выбор одних из лучших квартир в проекте с продуманными планировками и уникальными видовыми характеристиками», – прокомментировал директор по продажам «ИНТЕКО» Павел Лепиш и добавил, что старт продаж квартир в корпусах третьей очереди строительства West Garden запланирован на этот год.

Во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса West Garden приступили к монтажу лифтового оборудования – работы начались в корпусах 12, 13, 16. Проект реализует компания «ИНТЕКО» в районе Раменки ЗАО Москвы.

В корпусах второй очереди строительства на финальной стадии находятся работы по возведению железобетонных монолитных конструкций надземных этажей, в корпусе 10 продолжается устройство кровельного пирога. Во всех девяти корпусах второй очереди завершены работы нулевого цикла. На фасадах корпусов 7, 8, 12, 14 и 16 проводится монтаж светопрозрачных конструкций. В корпусах 9, 10, 11 продолжается кирпичная кладка наружных стен.

В стилобатной части корпусов устройство кровельного пирога выполнено на 25%. На участке продолжается монтаж наружных внутриплощадочный инженерных коммуникаций – работы завершены на 80%.

Компания «ИНТЕКО» объявила о завершении работ нулевого цикла в корпусах второй очереди жилого проекта бизнес-класса West Garden, расположенного в районе Раменки на западе Москвы.

В подземной части девяти строящихся корпусов второй очереди West Garden на 100% выполнены работы по бетонированию вертикальных монолитных конструкций стен и колонн, а также плит перекрытия. В подземной части корпусов началась кладка перегородок, возведение монолитных железобетонных конструкций надземных этажей завершено на 97%. В корпусах 8, 12, 13, 14 и 16 проводится устройство кровельного пирога. Кроме того, на фасадах корпусов второй очереди начался монтаж светопрозрачных конструкций и осуществляется кирпичная кладка наружных стен.

На участке застройки корпусов второй очереди продолжаются работы по устройству наружных внутриплощадочных инженерных коммуникаций. В корпусах 12, 14, 16 приступили к монтажу внутренних инженерных систем.

«Реализация экопроекта West Garden проходит по утвержденному графику: в конце прошлого года мы завершили важный этап – получили разрешение на ввод корпусов первой очереди. Вторая очередь West Garden – более масштабная по строительным объемам и предполагает наличие полной отделки от застройщика в трёх корпусах – также возводится в требуемые сроки. Сейчас на площадке трудятся более 300 рабочих генподрядчика», – прокомментировал вице-президент – руководитель блока девелопмента «ИНТЕКО» Станислав Фролов и добавил, что ввод в эксплуатацию корпусов второй очереди запланирован на 2023 год.

Один из ведущих российских девелоперов элитного сегмента – компания «ИНТЕКО» – реализовал концепцию единой цифровой среды для своих клиентов. Smart-инфраструктуру для объектов компании создали разработчик облачной платформы для умных зданий Ujin и разработчик супераппов «Домиленд». Уникальная для рынка коллаборация IT-компаний обеспечит «ИНТЕКО» максимум возможностей для внедрения «умных» решений на всех этапах сопровождения клиента.

Благодаря разработанному супераппу «ИНТЕКО» сможет предложить клиентам высокий уровень онлайн-обслуживания и расширенные сервисы smart-инфраструктуры: от заключения сделки онлайн до управления устройствами в квартире.

Первая версия приложения «ИНТЕКО» доступна в Google Play и App Store. Установив приложение на смартфон, покупатели уже сейчас смогут ознакомиться с информацией об объектах застройщика, узнать об акциях, подобрать квартиру онлайн и оставить заявку на бронирование.

Жители комплекса «Садовые кварталы» от «ИНТЕКО» уже в этом году смогут частично воспользоваться сервисами «Умного ЖК» и «Умной квартиры»: автоматически передавать показания счетчиков, получать и оплачивать коммунальные счета, вызывать мастеров, участвовать в опросах и узнавать новости. Также функционал приложения «ИНТЕКО» позволит принимать звонки с видеодомофона, удаленно открывать двери в подъезд, заезжать на территорию ЖК с помощью системы распознавания номера автомобиля, просматривать камеры видеонаблюдения и управлять устройствами «Умного дома». Жилые проекты West Garden и «Вестердам» будут вводиться в эксплуатацию с полным комплексом сервисов «Умного здания».

В 2022 году разработчики расширят функционал приложения, и покупка квартиры станет еще удобнее: появится возможность оформить сделку онлайн, при необходимости оформить ипотеку, контролировать ход строительства, записаться на приемку объекта и подписать акт приема-передачи. Покупатель также сможет формировать замечания, а девелопер – работать с гарантийными обращениями.

Уникальная функция, которая будет реализована в приложении «ИНТЕКО», – персональный ассистент. Это чат-бот на базе технологии искусственного интеллекта, который в том числе будет взаимодействовать через голосовых ассистентов (Алиса, Маруся) и заниматься решением бытовых проблем жителей.

«Внедрение мобильного приложения даст нам возможность вовлечь целевую аудиторию в собственную экосистему еще до момента покупки квартиры, а затем обеспечить ее необходимыми сервисами и поддержкой на каждом этапе взаимодействия. Мы объединим на одной платформе покупателей, жителей, сотрудников и управляющую компанию», – рассказала Полина Балашова, директор по ценообразованию и анализу рынка «ИНТЕКО».

Светлана Перминова, СЕО компании-разработчика Ujin, комментирует: «Инновации, которые создаются сегодня, уже завтра станут нормой, стандартом. Современное поколение миллениалов и зумеров привыкло к тому, что весь мир умещается в смартфоне. Именно они – будущие покупатели квартир, и они однозначно будут обращать внимание на наличие цифровых сервисов. Особенно по технологии «единое окно», когда все сервисы в одном месте. Поэтому суперапп – это действительно прогрессивный для девелопера инструмент взаимодействия с клиентами, и он будет востребован».

«Цифровые решения продолжают внедряться в экосистемы прогрессивных девелоперов, и мы рады, что «ИНТЕКО» в их числе. Мобильные продукты «Домиленд» и умные решения от Ujin помогут обеспечить клиентам девелопера бесшовный путь от поиска и покупки жилья до комфортного проживания. Мы уверены, что суперапп станет главным инструментом «ИНТЕКО» и повлияет на укрепление имиджа компании», – отмечает СЕО и основатель «Домиленд» Дарья Воронова.

Уважаемые клиенты!

Поздравляем с наступающими новогодними праздниками и обращаем ваше внимание на изменение графика работы офиса продаж и колл-центра:

30 декабря – с 9.00 до 21.00

31 декабря, 1, 2, 3 января – выходные дни

С 4 января офис продаж и колл-центр будут работать в обычном режиме с 9.00 до 21.00.

Компания «ИНТЕКО» получила разрешение на ввод шести жилых корпусов первой очереди экопроекта бизнес-класса West Garden, расположенного в районе Раменки ЗАО Москвы. В ближайшее время начнется выдача ключей.

В первой очереди West Garden построено и сдано шесть корпусов башенного типа высотой 12–14 этажей. В них разместилась 551 квартира с классическими планировками и варианты евроформата. Общая площадь шести корпусов составила более 80,7 тыс. кв. м, из них порядка 45 тыс. кв. м – жилая. На последних этажах расположены просторные пентхаусы с собственными террасами, возможностью обустройства настоящего дровяного камина и увеличенной высотой потолков – 4,2 м. Из большинства лотов открываются виды с перспективой на Матвеевский лес, парк-заказник «Долина реки Сетунь», набережную реки Раменки и на архитектурные символы столицы: Парк Победы и «Москва-Сити».

Каждый корпус первой очереди West Garden отличается индивидуальным фасадным решением. Здания представлены двумя кластерами: респектабельным и тихим River line, из домов которого оборудованы прямые выходы на благоустроенную набережную, и динамичным и насыщенным Park line с приватными оформленными дворами. Корпус 4 Iconic со сплошным витражным остеклением на всех этажах и открытыми террасами стал архитектурной доминантой первой очереди проекта.

На первых этажах корпусов будет размещена коммерческая инфраструктура: кофейни, минимаркеты, салоны красоты и другие объекты сервиса и услуг, необходимые жителям. В корпусах первой очереди общая площадь коммерческих помещений и кладовых превысила 2,2 тыс. кв. м. Также здесь обустроен подземный паркинг, вместимость которого в рамках первой очереди составила более 500 машино-мест.

«West Garden гармонично сочетает в себе преимущества жизни на природе с престижным расположением на западе Москвы и является одним из немногих столичных проектов со значительной природной составляющей. Эксперты рынка недвижимости отметили West Garden на первом месте в рейтинге жилых комплексов Москвы с самыми большими дворами, что в том числе подтверждает его экоформат. Ввод в эксплуатацию первой очереди West Garden – знаковый момент для нас. Это первый жилой проект, запущенный новой командой «ИНТЕКО» в Москве, в котором уже завершено строительство первых шести домов», – прокомментировал вице-президент – руководитель блока девелопмента «ИНТЕКО» Станислав Фролов и добавил, что сейчас ведется подготовка необходимой документации для раскрытия эскроу-счетов и последующего погашения предоставленных банком «Открытие» лимитов по проектному финансированию.

В корпусах 8, 12, 13, 14 и 16 второй очереди строительства жилого комплекса West Garden начались кровельные работы, монолитный каркас надземных этажей этих корпусов полностью возведен. Проект реализует девелопер «ИНТЕКО» в районе Раменки ЗАО Москвы.

Вторая очередь экопроекта West Garden предполагает строительство девяти 13–14-этажных жилых корпусов, в пяти из которых монолитные работы выполнены на 100%. В четырех корпусах продолжается возведение монолитных железобетонных конструкций надземных этажей: в корпусе 7 работы ведутся на уровне 12-го этажа, в корпусе 9 – 9-го этажа, в корпусе 10 – 10-го этажа, в корпусе 11 – 12-го этажа.

Девелопер «ИНТЕКО» сообщает об открытии новогодних предложений в экопроекте West Garden, расположенном в Раменках на западе Москвы. Покупателям предоставляются скидки в размере 5% от стоимости квартир и 6% при приобретении машино-места.

Новогоднее предложение распространяется на ограниченный пул 2-, 3- и 4-комнатных квартир площадью от 67 кв. м до 172 кв. м в корпусах первой и второй очередей, а также на все машино-места в рамках первой очереди. Праздничная акция действует при 100% оплате или оформлении ипотеки до 31 января 2022 года включительно.

Напомним, что «ИНТЕКО» завершила строительство корпусов 1–6 первой очереди West Garden – ожидается получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Корпуса второй очереди строительства планируется сдать во втором квартале 2023 года.

Перейти к списку лотов

Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал заключение о соответствии (ЗОС) требованиям проектной документации построенных корпусов первой очереди жилого комплекса бизнес-класса West Garden. В ближайшее время шесть жилых корпусов будут введены в эксплуатацию. Проект реализует компания «ИНТЕКО» в районе Раменки ЗАО Москвы.

В рамках первой очереди строительства West Garden возведены шесть жилых корпусов башенного типа высотой 12–14 этажей, общая площадь которых составила более 80,7 тыс. кв. м. В корпусах разместилась 551 квартира общей площадью порядка 45 тыс. кв. м, среди которых представлены лоты площадью 27–200 кв. м как с классическими планировками, так и варианты евроформата. Высота потолков в квартирах – более 3 м. На последних этажах расположены просторные пентхаусы с собственными террасами, возможностью обустройства настоящего дровяного камина и увеличенной высотой потолков – 4,2 м. 

На первых этажах корпусов будут размещены объекты коммерческой инфраструктуры: кофейни, минимаркеты, салоны красоты и другие. Общая площадь коммерческих и кладовых помещений превысила 2,2 тыс. кв. м. Кроме того, проектом предусмотрен подземный паркинг, вместимость которого в рамках первой очереди составила более 500 машино-мест.

Проектировщик первой очереди строительства – бюро SPEECH. Над концепцией благоустройства West Garden, которая предусматривает организацию пешеходных и беговых маршрутов, зон отдыха, центрального прогулочного бульвара, придомовых разноцветных садов с приватными дворовыми пространствами, спортивными и детскими площадками, работало бюро ARTEZA.

В рамках реализации комплекса будет благоустроено 7 га набережной вдоль реки Раменки. На данный момент «ИНТЕКО» завершила первый этап благоустройства набережной – здесь появилась экотропа, выполненная из натуральной лиственницы и приподнятая над землей, чтобы максимально сохранить травы, кустарники и деревья существующей флоры. Также в новой прогулочной зоне проведено дополнительное озеленение и оборудованы удобные спуски к реке.

West Garden стал первым жилым проектом в России, где оборудовали инновационные детские нейродинамические площадки, способствующие гармоничному физическому и когнитивному развитию подрастающего поколения – их разработали ведущие специалисты в области неврологии, психологии, архитектуры и ландшафтного дизайна.

В жилом комплексе West Garden в Раменках завершено строительство шести домов с паркингом, сообщили в пресс-службе комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).

«Завершено строительство корпусов 1-6 в жилом комплексе West Garden на западе Москвы. Объект возводится на ул. Минская на пересечении с Киевским направлением Московской железной дороги. По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии (ЗОС) корпусов 1-6 с подземной автостоянкой требованиям проектной документации. Готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», - говорится в сообщении.

Как уточняется, в шести корпусах высотой 12-14 этажей площадью 80,7 тыс. кв. м расположена 551 квартира. Подземная автостоянка рассчитана на 507 машиномест.

Ранее «Известия» сообщили о том, что в III квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках премиум-класса в Москве снизилась на 7%.

В корпусах 8, 13 и 16 второй очереди строительства жилого комплекса West Garden, возводимого девелопером «ИНТЕКО» в Раменках ЗАО Москвы, завершено устройство монолитных железобетонных конструкций надземных этажей.

На строительной площадке второй очереди West Garden продолжается возведение монолитных конструкций в пяти корпусах: в корпусе 7 работы ведутся на уровне 10-го этажа, в корпусе 9 – 7-го этажа, в корпусе 10 – 8-го этажа, в корпусе 11 – 10-го этажа, в корпусе 14 – 14-го этажа. В корпусе 12 надземные этажи возведены на 100%, в нем начались кровельные работы.

На участке застройки продолжается устройство наружных инженерных сетей: водопровода, ливневой и хозяйственно-бытовой канализаций. В стилобатной части корпусов второй очереди работы по устройству фундаментной плиты полностью завершены, вертикальные монолитные конструкции и плита перекрытия выполнены на 90%.

Уважаемые клиенты!

Информируем о том, что в праздничные дни будет изменен режим работы офиса продаж и контакт-центра, специалисты которого готовы ответить на все интересующие вас вопросы по телефону или в режиме онлайн.

График работы офиса продаж:

4 ноября – с 10:00 до 18:00
5, 6, 7 ноября – с 10:00 до 19:00

График работы контакт-центра:

4 ноября – с 9:00 до 18:00
5, 6, 7 ноября – с 9:00 до 19:00

В жилом комплексе бизнес-класса West Garden, который в районе Раменки ЗАО Москвы реализует компания «ИНТЕКО», ведется благоустройство внутри дворовой территории корпусов первой очереди строительства — ландшафтные дизайнеры высадили осенние саженцы.

Сейчас во дворе уже появились хвойные: канадские сизые ели, ели обыкновенные, несколько видов горных сосен и можжевельник. Из лиственных — липа мелколистная, рябина, черемуха, яблони.

В центре двора разместилась пушистая рождественская ель, которая может стать центром притяжения в период зимних праздников. Весной здесь появятся травы, цветы, еще несколько видов деревьев и распустятся высаженные кустарники: гортензии, кизильник, лапчатка, сирень. Всего на территории двора можно будет насчитать 22 наименования разных растений.

В жилом комплексе West Garden будет представлен пилотный проект нейродинамических детских площадок, реализованный по научно обоснованной методике создания и оснащения детских игровых пространств, которые способствуют физическому и когнитивному развитию подрастающего поколения. Инновационная методика разработана специалистами «ИНТЕКО» в сотрудничестве с экспертами детского неврологического центра «Прогноз» и основана на нейродинамическом подходе и тренировке вестибулярной системы мозга.

Компания «ИНТЕКО» объявляет о начале продаж квартир в корпусе 12 второй очереди строительства жилого проекта бизнес-класса West Garden, возводимого в районе Раменки ЗАО Москвы. В корпусе 12 представлены лоты с полной отделкой от застройщика в светлом или темном цветовом решении на выбор. Цена квадратного метра начинается от 498 тыс. рублей, минимальная стоимость квартиры составляет 37 млн рублей. Для покупателей доступны ипотечные программы со ставкой от 3,6% годовых.

Из большинства квартир корпуса 12 открываются одни из лучших в проекте West Garden виды на набережную реки Раменки, ММДЦ «Москва-Сити» и Парк Победы. Фасады корпуса будут выполнены из металлических панелей со вставками из стемалита, первый и второй этажи облицуют гранитом. Здание расположено в респектабельном кластере River line – дома в нем отличаются меньшим количеством квартир на этаже и большей площадью лотов. Из каждого корпуса River line будет оборудован прямой выход к благоустроенной набережной.

Общая площадь 14-этажного корпуса 12 составит около 12 тыс. кв. м, из них порядка 9,3 тыс. кв. м – жилая. В доме разместятся 95 квартир площадью от 44 кв. м до 178 кв. м с функциональными планировками, в том числе редких форматов. В корпусе также предусмотрены крупногабаритные лоты с европланировками с возможностью выделения кухни в отдельное помещение. На последнем этаже будут представлены просторные пентхаусы с панорамными видами на город сразу от входа в квартиру, увеличенными площадью остекления и высотой потолка – 4,2 м от «чистого» пола до перекрытия, дымоходами для обустройства настоящего дровяного камина, выделенными постирочными комнатами и санузлом площадью более 7 кв. м в master bedroom.

«В рамках корпуса 12 мы вывели на рынок дополнительный объем предложения, значительную долю которого формируют лоты с редкими для столицы видовыми характеристиками. Экопроект направлен в основном на семейную аудиторию, высоко ценящую безопасность, индивидуальную концепцию жилого комплекса и удобные планировки. Тем не менее открытые виды на знаковые архитектурные доминанты Москвы и парковые массивы стремительно выходят в число ключевых параметров, по которым покупатели выбирают квартиры в West Garden», – прокомментировал директор по продажам «ИНТЕКО» Павел Лепиш.

В рамках реализации проекта бизнес-класса West Garden, который возводится на западе Москвы, девелопер «ИНТЕКО» приступил к обустройству первых в России детских нейродинамических площадок, способствующих гармоничному физическому и когнитивному развитию подрастающего поколения.

Специалисты начали монтаж части спортивного оборудования. Ряд снарядов собран из привычного ассортимента – двухподвесных качелей, турников, горок, балансиров и других, а некоторые элементы будут выполнены по индивидуальному заказу. Значительное пространство займут инструменты для творчества, самовыражения и фантазии для детей разных возрастов. Необычные формы, натуральные цвета и тактильно дружелюбные материалы позволят подрастающему поколению развивать внимание, память, зрительное и слуховое восприятие в игре и общении.

Нейродинамический подход основан на исследованиях вестибулярной системы. Развитие нервной системы ребенка зависит от его взаимодействия с окружающей средой, а двигательная активность необходима для правильного развития мозга. Разработчик методологии, доктор психологических наук Виктория Ефимова, руководитель клиники «Прогноз», автор диссертации «Психофизиологические механизмы успешности обучения ребенка», обследовала около 4000 детей в возрасте от 2-х до 15-и лет с помощью диагностических приборов, которые определяют степень функциональной зрелости мозга. Исследователь выяснила, что у многих детей с трудностями в обучении недостаточно эффективно работает именно вестибулярная система и те структуры мозга, которые раньше связывали только с управлением движениями. Но этот дефицит мешает в том числе научиться читать, писать и считать. Так как мозг может меняться в ответ на опыт (это называется «нейропластичность»), детские площадки (если их правильно спроектировать) как раз могут обеспечить необходимый двигательный опыт.

«Раньше ученые не знали о том, что стимуляция вестибулярной системы может улучшать память, внимание, речь. Исследования последних лет с использованием функциональной магнитнорезонансной томографии показали, что вестибулярная система оказывает влияние буквально на всю кору мозга, являясь фундаментом для развития высшей нервной деятельности. Но проблема в том, что современные дети мало двигаются, а значит не стимулируют свою вестибулярную систему должным образом. Я надеюсь, что нейродинамические детские площадки изменят ситуацию к лучшему», — поделилась Виктория Ефимова.

Как рассказала идейный вдохновитель проекта, директор по маркетингу «ИНТЕКО» Ирина Матвиенко, нейродинамический подход будет применяться при создании всех детских пространств в жилых комплексах «ИНТЕКО». Кроме того, компания направила разработки в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, которые рассмотрят с привлечением экспертов по вопросам благоустройства территорий для применения в открытой детской игровой и спортивной инфраструктуре. West Garden стал пилотным проектом, где обустроят площадки, разработанные ведущими специалистами в области неврологии, психологии, архитектуры и ландшафтного дизайна.

В настоящее время девелопер «ИНТЕКО» начал монтаж первой в России детской нейродинамической площадки на внутридворовой территории жилого комплекса. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

В рамках благоустройства проекта девелопер формирует игровое пространство, способствующее гармоничному физическому и когнитивному развитию детей. Сейчас специалисты начали монтаж части спортивного оборудования нейродинамической площадки. Из привычных снарядов детям будут доступны качели, турники, горки, балансиры, а некоторые элементы будут выполнены по индивидуальному заказу, такие как тренажер для тренировки ходьбы, горка с роликовым скатом и панель для рисования мелом и другие элементы. Значительное пространство займут инструменты для творчества, самовыражения и фантазии для детей разных возрастов.

Жилой комплекс West Garden стал пилотным проектом, где обустроят площадки, разработанные ведущими специалистами в области неврологии, психологии, архитектуры и ландшафтного дизайна. «Нейродинамический подход будет применяться при создании всех детских пространств в жилых комплексах «ИНТЕКО», – рассказала директор по маркетингу «ИНТЕКО» Ирина Матвиенко. Кроме того, компания направила разработки в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, которые рассмотрят с привлечением экспертов по вопросам благоустройства территорий для применения в открытой детской игровой и спортивной инфраструктуре.

Напомним, жилой комплекс West Garden возводится на пересечении улицы Минской с Киевским направлением МЖД (ЗАО). В настоящее время ведется строительство шести жилых корпусов первой очереди и девяти корпусов второй очереди. После завершения строительства последней (третьей) очереди, будет благоустроено около 7 га набережной вдоль реки Раменки, во внутреннем дворе появятся несколько функциональных зон, сформированных приватными садами разных цветов, центральный прогулочный бульвар, игровые площадки и места для отдыха, пешеходные и беговые маршруты. На территории будет высажено более 1 500 различных кустарников и деревьев и свыше 80 видов цветов и трав.

Завершен первый этап благоустройства набережной реки Раменки на западе Москвы. Новое общественное пространство реализовано компанией «ИНТЕКО» в рамках жилого проекта West Garden. Здесь появился маршрут, где можно гулять, заниматься спортом на открытом воздухе и отдыхать в окружении природы. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Прогулочная зона представляет собой экотропу из натуральной лиственницы. Она специально приподнята над уровнем земли, чтобы максимально сохранить травы, кустарники и деревья существующей флоры. Кроме того, в экопространстве проведено дополнительное озеленение и оборудованы удобные спуски к реке.

На всем маршруте экотропы организовано функциональное освещение, оформленное по специальной схеме для обеспечения безопасности нахождения на любом ее участке.

«Благоустроенная зеленая зона станет новой точкой притяжения для жителей всего района», – подчеркнула Анастасия Пятова.

В рамках реализации жилого комплекса вдоль набережной планируется оборудовать игровые и спортивные пространства, уютные зоны для общения и площадку для выгула собак. Здесь также появятся ландшафтные композиции и будут установлены объекты паблик-арта от известных российских художников.

Напомним, жилой комплекс возводится на пересечении улицы Минской с Киевским направлением МЖД (ЗАО). В настоящее время ведется строительство шести жилых корпусов первой очереди, в которых завершаются работы по установке окон, монтажу лифтового оборудования, облицовке фасадов финишными материалами, а также продолжается чистовая отделка мест общего пользования.

В рамках реализации проекта бизнес-класса West Garden завершен первый этап благоустройства набережной реки Раменки.

Прогулочная зона представляет собой экотропу, приподнятую над уровнем земли, что позволило максимально сохранить травы, кустарники и деревья существующей флоры. Кроме того, в экопространстве дополнительно высажены более 40 деревьев (клен, рябина, черемуха, ива), около 12 000 кустарников (калина, дерен, ежевика, спирея), порядка 7 400 цветов (василисник, колокольчик, медуница, ирис, бруннера, папоротник). Прогулочный маршрут, в котором оборудованы удобные спуски к реке, выполнен из натуральной лиственницы, что подчеркивает экологическую составляющую концепции West Garden.

Для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения и родителей с колясками на набережной предусмотрены специальные дорожки, оснащенные всем необходимым для комфортного спуска к водоему. На всем маршруте экотропы организовано функциональное освещение, оформленное по специальной схеме для обеспечения безопасности нахождения на любом ее участке.

Благоустроенная набережная реки Раменки станет частью комфортной городской среды, где можно гулять и заниматься спортом на открытом воздухе, отдыхать на скамейках и шезлонгах в окружении природы, изобилии зеленых насаждений, забыв о суете мегаполиса. В рамках реализации West Garden вдоль набережной планируется оборудовать игровые и спортивные пространства, уютные зоны для общения и площадку для выгула собак. Также здесь появятся ландшафтные композиции и будут установлены работы известных российских художников, которые экспонировались на выставках актуального паблик-арта.

«Компания «ИНТЕКО» как один из крупнейших девелоперов на рынке Москвы заинтересована не только в удовлетворении постоянно растущих покупательских требований, но и в развитии городских общественных пространств, поэтому в наших проектах значительное внимание уделяется концепции благоустройства. Созданная в рамках реализации жилого комплекса West Garden экотропа, уверен, станет новой точкой притяжения для жителей всего района», – прокомментировал вице-президент – руководитель блока девелопмента «ИНТЕКО» Станислав Фролов и добавил, что площадь благоустроенной набережной и оформленной дворовой территории в West Garden составит около 15 га.

Порядка 80% территории проекта West Garden придётся на благоустройство. В приватных внутренних дворах появятся центральный прогулочный бульвар, а также шесть садов, каждый из которых будет выполнен в индивидуальном цветовом коде: белый, алый, луговой, сиреневый, степной и душистый. Напомним, что West Garden станет пилотным проектом, где девелопер реализует инновационную методику создания и оснащения нейродинамических детских игровых пространств, способствующих физическому и когнитивному развитию.

На данный момент на объекте ведутся работы по устройству основания дорог и тротуаров, а также монтаж бортов.

Началось благоустройство внутридворовой территории первой очереди ЖК West Garden в районе Раменки. Здесь появятся детские площадки будущего - девелопер "ИНТЕКО" спроектировал игровое пространство вокруг домов на основе нейродинамического подхода. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

В рамках благоустройства жилого комплекса будет реализован пилотный проект нейродинамических детских площадок, которые способствуют развитию речи, памяти, чтения, письма. Суть инновационного подхода - в тренировке вестибулярной системы мозга. Все пространство будет организовано в один большой игровой маршрут, в котором элементы и зонирование выполнены из натуральных материалов и фактур. Специально для таких площадок разработаны тренажеры для ходьбы, горки с роликовым скатом, мячи-подвесы для отбивания и другие элементы.

На данный момент на объекте ведутся работы по устройству основания дорог и тротуаров, а также монтаж бортов. В ближайшее время начнутся работы по укладке финишного покрытия гостевой парковки.

Напомним, жилой комплекс возводится на пересечении улицы Минской с Киевским направлением МЖД (ЗАО). В настоящее время ведется строительство шести жилых корпусов первой очереди. После завершения строительства последней (третьей) очереди, будет благоустроено около 7 га набережной вдоль реки Раменки, во внутреннем дворе появятся несколько функциональных зон, сформированных приватными садами разных цветов, центральный прогулочный бульвар, игровые площадки и места для отдыха, пешеходные и беговые маршруты. На территории будет высажено более 1 500 различных кустарников и деревьев и свыше 80 видов цветов и трав.

Инновационная методика проектирования детских площадок разработана специалистами застройщика в сотрудничестве с экспертами детского неврологического центра "Прогноз". Главная особенность нейродинамического подхода - подбор нужного оборудования для тренировки всех вестибулярных зон. Например, вращение карусели или горки со спиральным скатом тренируют полукружные каналы вестибулярного аппарата, который отвечает за поддержание равновесия тела и развитие навыков чтения и письма. Отолитовые органы отвечают за ориентацию в пространстве, моторное развитие и ощущение границ своего тела. Их развивают качели-маятник, тарзанки, встроенные батуты.

На площадке второй очереди строительства жилого комплекса бизнес-класса West Garden, реализуемого «ИНТЕКО» в районе Раменки ЗАО Москвы, стартовали работы по устройству наружных инженерных сетей: водопровода, ливневой и хозяйственно-бытовой канализаций.

Во всех строящихся корпусах второй очереди проекта продолжается возведение монолитных вертикальных конструкций: работы ведутся на уровне 5 этажа в корпусе 7, 10 этажа – в корпусе 8, минус 2 этажа – в корпусе 9, 2 этажа – в корпусе 10, 3 этажа – в корпусе 11, 14 этажа – в корпусе 12, 12 этажа – в корпусе 13, 8 этажа – в корпусе 14, 11 этажа – в корпусе 16.

В корпусах первой очереди жилого комплекса West Garden, возводимого в районе Раменки ЗАО Москвы, завершено устройство кровельного пирога. Девелопер проекта – компания «ИНТЕКО».

В шести жилых корпусах первой очереди продолжаются работы по облицовке фасадов финишным материалом и установке окон. В корпусах 3, 4, 5 и 6 проводятся работы по монтажу лифтового оборудования, в корпусах 1 и 2 установка лифтов завершена.

Кроме того, в корпусах продолжается комплекс работ по чистовой отделке в местах общего пользования: укладка напольной керамогранитной плитки, шпаклевка стен, устройство лестничных ограждений. В квартирах и технических помещениях застройщик приступил к установке дверей.

Напомним, что завершить строительство корпусов первой очереди экопроекта West Garden планируется в 2021 году.

В жилом комплексе бизнес-класса West Garden, который расположен в районе Раменки ЗАО Москвы, началось благоустройство внутридворовой территории корпусов первой очереди строительства. Девелопер проекта – компания «ИНТЕКО».

На данный момент на площадке ведутся работы по устройству основания дорог и тротуаров, а также монтаж бортов. В ближайшее время начнутся работы по укладке финишного покрытия гостевой парковки.

В жилом комплексе West Garden будет представлен пилотный проект нейродинамических детских площадок, реализованный по научно обоснованной методике создания и оснащения детских игровых пространств, которые способствуют физическому и когнитивному развитию подрастающего поколения. Инновационная методика разработана специалистами «ИНТЕКО» в сотрудничестве с экспертами детского неврологического центра «Прогноз» и основана на нейродинамическом подходе и тренировке вестибулярной системы мозга.

В рамках первой очереди строительства ЖК West Garden возводятся шесть жилых корпусов высотой от 12 до 14 этажей. В строящихся корпусах проводятся работы по облицовке фасадов финишным облицовочным материалом и остеклению, продолжается монтаж лифтового оборудования, а также стартовал комплекс работ по чистовой отделке мест общего пользования.

В корпусах первой очереди строительства жилого комплекса West Garden, реализуемого девелопером «ИНТЕКО» в московских Раменках, начались работы по чистовой отделке: в местах общего пользования приступили к укладке напольной керамогранитной плитки, шпаклевке стен и устройству лестничных ограждений. В ближайшее время в квартирах и технических помещениях планируется начать установку дверей.

Во всех корпусах первой очереди продолжаются работы по облицовке фасадов финишным материалом, остеклению и устройству кровельного пирога. В четырех корпусах проводится монтаж лифтового оборудования.

В корпусе 3 жилого комплекса бизнес-класса West Garden началась облицовка вентилируемых фасадов финишным материалом, в качестве которого выбраны клинкерный кирпич и композитные панели. Проект реализуется в районе Раменки ЗАО Москвы компанией «ИНТЕКО».

Фасады корпуса 3 облицовываются клинкерным кирпичом насыщенных терракотовых оттенков. Кроме того, в West Garden завершается облицовка фасадов корпусов 2, 5 и 6 финишным материалом, в корпусе 1 эти работы выполнены на 65%, в корпусе 4 – на 80%.

Во всех корпусах первой очереди продолжается остекление и завершается устройство кровельного пирога, в корпусах 3, 4, 5 и 6 проводится монтаж лифтов.

Сдать в эксплуатацию шесть корпусов первой очереди строительства жилого комплекса West Garden девелопер намерен до конца 2021 года.

Жилой проект бизнес-класса West Garden, возводимый девелопером «ИНТЕКО» в московских Раменках, занял первое место в Топ-8 жилых комплексов столицы с самыми большими дворами. После завершения строительства West Garden площадь благоустроенной набережной реки Раменки и оформленной дворовой территории с шестью садами разных цветов в жилом комплексе составит около 15 га.

Рейтинг актуальных новостроек Москвы с самыми большими и функциональными дворами подготовлен компанией «Метриум». Эксперты оценили проекты благоустройства внутренних дворов и прилегающих территорий жилых комплексов, выделив среди них самые необычные и масштабные. В рамках реализации ЖК West Garden будет благоустроена набережная реки Раменки площадью порядка 7 га и протяженностью 2 км с прогулочными маршрутами и местами для отдыха и игр, во внутреннем дворе жилого комплекса появятся несколько функциональных зон, сформированных шестью приватными садами разных цветов, а также центральный прогулочный бульвар. Для сохранения природного разнообразия на территории будут высажены более 1500 различных кустарников и деревьев и свыше 80 видов цветов и трав.

«Внимание покупателей к внутреннему насыщению и оформлению жилых комплексов становится более пристальным. Все чаще приоритет отдается проектам с качественным и необычным благоустройством. Жилой комплекс West Garden – яркий тому пример. Замечу, что он отличается не только масштабной площадью, 80% которой займет благоустройство, но и станет жилым комплексом, где будет реализован пилотный научно обоснованный проект нейродинамических детских площадок, способствующих когнитивному и физическому развитию подрастающего поколения», – прокомментировал директор по продажам «ИНТЕКО» Павел Лепиш.